— Вопрос о продлении жизненного цикла домов 335 серии – «хрущевок» — один из самых актуальных для Омска. Важно, что именно в нашем городе состоялось заседание по этому вопросу и депутаты городского Совета приняли в нем участие. Когда-то в промышленном центре Сибири функциональные дома без архитектурных излишек решали проблему жилья, но сегодня потенциально они могут представлять опасность.
В Омске из 170 многоквартирных домов популярной массовой серии работы по усилению конструкций выполнены лишь в 52. Финансовая потребность для решения проблемы составляет 867,8 млн. руб. Как показывает опыт других регионов, реновация может идти двумя способами – снос и строительство нового жилья, либо проведение капитального ремонта с увеличением жизненного цикла существующего строения. Первый вариант нам не подходит, поскольку в большинстве случаев земля под многоэтажками в Омске не представляет интереса для инвесторов, второй — проведение капитального ремонта с укреплением конструкций — требует привлечения значительных финансовых ресурсов.
Законодательно работы по укреплению конструкций домов можно включать в программу капремонта общего имущества многоквартирных строений, но даже при минимальном софинансировании таких работ из бюджета города нам проблему, которая копилась годами, не решить. Вопрос требует комплексного подхода, создания программ регионального и федерального уровней, привлечение средств вышестоящих бюджетов.
Положительное рассмотрение данного вопроса на выездном заседании комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы Федерального Собрания РФ и принятие решения о выделении необходимых денежных средств позволит остановить «снежный ком» проблем аварийных домов и обеспечить безопасность и комфорт омичей.