Сегодня состоялось первое заседание нового комитета по муниципальной собственности. Депутаты обсудили вопрос передачи памятников архитектуры в аренду. Суть в том, что разрушающиеся здания отдают предпринимателям за символическую плату. В свою очередь арендатор обязан за свой счет привести такой дом в порядок.
— При работе мы выявили несколько упущений, поэтому в Решение горсовета № 150 необходимо внести изменения. Важно прописать сроки: не более двух лет со дня получения здания в аренду – на оформление сметы и не более семи лет на полное завершение работ, —вышел с предложением руководитель департамента имущества Дмитрий Махиня.
Предприниматели, которым передадут в аренду такие здания, должны будут должны будут предоставит обеспечение исполнения договора аренды.
Депутат Георгий Архипов поинтересовался, для чего это нужно. Дмитрий Махиня ответил, что это поможет избежать варварского уничтожения старых, зачастую деревянных построек. Такая финансовая гарантия даст уверенность, что здание будут восстанавливать с соблюдением всех правил.
Но есть и проблемы. Теперь по 159 ФЗ такие дома арендаторы не смогут купить. Это сократило и без того немногочисленных претендентов на ветхие постройки.
– У нас был потенциальный арендатор дома по адресу: Газетный переулок, 3. Но когда стало ясно, что даже восстановив здание, он не сможет стать его владельцем, предприниматель снялся с торгов. Дело в том, что в России стоимость реконструкции дороже, чем в среднем во всем мире, поэтому желающих мало, — рассказал Дмитрий Махиня
В Омске установлено 72 таких ветхих помещения. Но в аренду пока сдаются только 11. По закону можно сдавать только нежилые памятники архитектуры. Остальные уже используются муниципалитетом.
Депутаты приняли проект решения № 150 в первом и во втором чтениях. Теперь его рассмотрят на пленарном заседании Омского горсовета.